2019〜2025年築, 専有面積53.06㎡〜73.06㎡の平均販売価格
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クリオ藤沢善行グランヒルコート
神奈川県藤沢市善行一丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩5分
2024年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
5,439万円
86.3万円/㎡
3,729
4,869
6,010
7,150
AI査定結果
推定相場価格
5,439万円
86.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,869万円〜6,010万円
77.2万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月5日
クリオ藤沢善行グランヒルコート
5,180万円（82.1万円/㎡）/ 5階 / 63.06㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は84.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 5,180万円 | 82.1万円 | 5階 | 63.06㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2025/05/25 | 5,470万円 | 86.7万円 | 5階 | 63.06㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は89.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | クリオ藤沢善行グランヒルコート 藤沢市善行一丁目 | 善行駅5分 | 5,180万円 | 82.1万円 | 63.06㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 8階建 | 西 | 2024年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/06 | ブランズ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅8分 | 5,280万円 | 77.6万円 | 68㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/12 | バウス湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅4分 | 5,980万円 | 89.1万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2022年 | 97戸 | RC |
| 2025/11/12 | クオス湘南台ステーションイースト 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅4分 | 5,980万円 | 83.5万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/20 | サンクレイドル湘南台ステーションウィズ 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅4分 | 5,490万円 | 86.7万円 | 63.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | グレーシア湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅5分 | 5,480万円 | 83.0万円 | 66.01㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/12 | レ・ジェイド辻堂東海岸SEASIDEVILLA 藤沢市辻堂東海岸四丁目 | 鵠沼海岸駅18分 | 5,780万円 | 82.5万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーベン鵠沼海岸BLUENOVA 藤沢市鵠沼海岸五丁目 | 鵠沼海岸駅12分 | 7,290万円 | 100.2万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/19 | セルアージュ藤沢エクシール 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 4,980万円 | 88.7万円 | 56.16㎡ | 1LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/03 | クリオ鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸三丁目 | 鵠沼海岸駅3分 | 6,480万円 | 98.4万円 | 65.88㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/14 | クリオ藤沢セントラルマークス 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅5分 | 4,580万円 | 96.4万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/14 | プレディア鵠沼橘ローレルコート 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅6分 | 5,798万円 | 98.6万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | - | 2020年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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